Mastère Gestion de Patrimoine Immobilier

Aix-en-Provence

Bac+5 - Titre de niveau 7 enregistré au RNCP* - Formation en initiale & par alternance

Merkure devient ESG Immobilier
   RENTRÉE 
   Septembre 2024
   Admission 
  Bac+3, sur dossier & entretien
   Rythme 
  Alternance
      durée de la formation
      2 an
      Inscriptions 2023 : Ouverture des admissions

Grâce à ce mastère, vous allez développer des compétences dans la Gestion de Patrimoine mais aussi dans le secteur de l’Immobilier, ce qui vous permettra d’avoir une vision globale et détaillée de ces deux secteurs qui sont liés.

Choisir de le faire à l'ESARC, c’est accéder à une multitude d’avantages. Découvrez tous les détails ici :

  • Pédagogie concrète : intervenants travaillant en entreprise, projets réels, cours “hors les murs” pour une découverte terrain
  • Accompagnement pédagogique pour réussir votre diplôme : coaching et préparation à l’examen
  • Accompagnement professionnel : large réseau d’entreprises partenaires pour vos recherches de stages ou d’alternance ; ateliers de techniques de recherche d’entreprise ; organisation de speed recruiting ; suivi de votre conseiller formation
  • Appartenance à Galileo Global Education, 1er groupe mondial de l’enseignement supérieur privé. C’est un gage important de solidité, de qualité et de savoir-faire pédagogique ;
  • Campus réunissant plusieurs écoles et un grand nombre d’étudiants : vie associative, création de votre futur réseau professionnel, accès aux événements pédagogiques communs.

Titre « Expert en ingénierie patrimoniale » d'ESGCV, niveau 7 enregistré au RNCP sous le numéro 37158 par décision du directeur général de France compétences du 14/12/2022

Prérequis

  • En formation initiale :

Pour une entrée en 1e année de mastère : Vous devez avoir suivi et validé 3 années d’études supérieures (180 ECTS) dans le domaine de la finance ou de l’économie gestion : bachelor d’école de commerce, Licence en Economie / Finance / Banque, BUT GEA parcours gestion comptable, fiscale et financière, etc.

Pour une entrée en 2e année de mastère : Vous devez avoir effectué et validé une 4ème année d’enseignement supérieur (240 ECTS) dans le domaine de la finance.
Par exemple : 1e année de master gestion de patrimoine, master finance…
4e année en école de commerce spécialisation gestion de patrimoine ou finance.

  • En formation professionnelle : 

Etre titulaire d’un titre ou un diplôme de niveau 6 et justifier d’au moins 3 années d’expérience professionnelle dans le domaine, ou d’un titre ou diplôme de niveau 5 et au moins 7 années d’expérience professionnelle dans le domaine.

Objectifs de compétences

À la fin de la formation, vous aurez acquis toutes les compétences liées au titre de « Expert en ingénierie patrimoniale » de niveau 7.
Vous serez alors parfaitement opérationnel pour réaliser les missions suivantes :

  • Réaliser le diagnostic patrimonial d’un particulier et /ou d’une entreprise
  • Définir une stratégie patrimoniale personnalisée
  • Mettre en œuvre la stratégie patrimoniale
  • Développer le portefeuille commercial clients et/ou de l'entreprise
  • Manager des projets de développement de la relation clientèle

Pour obtenir le titre, vous devrez également obtenir la certification de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Nous vous y préparons.

La spécialisation en Immobilier vous apportera une expertise particulière dans le domaine de la gestion de patrimoine immobilier, notamment du point de vue des optimisations fiscales.

Durée

La formation se déroule sur 2 années :

  • 490 heures en Mastère 1ère année
  • 490 heures en Mastère 2ème année

Ces heures comprennent les cours en face à face avec les intervenants, les travaux de groupe et challenges professionnels, l’e-learning et les événements liés à la formation tels que les conférences et rencontres avec des professionnels.

Tarif

Dans le cadre de l’alternance, aucun frais de scolarité n’est à la charge de l’alternant

Contact

Vous avez des questions sur la procédure d’admission à l'ESARC ? N’hésitez pas à contacter nos équipes.

Contactez-nous

Pédagogie

Plusieurs raisons pour choisir ce mastère gestion de patrimoine immobilier :
- L’immobilier est, pour les particuliers fortunés comme pour les entreprises, un investissement qu’il s’agit d’optimiser au même titre que les biens mobiliers.
- L’ESG est réputée pour ses formations concrètes et professionnalisantes.
- Ce sont des intervenants experts du secteur qui font cours. Ils vous font bénéficier de leur expérience et de leur réseau. - Le réseau d’entreprises partenaires de l’ESG est large. Les grandes banques notamment recrutent nos étudiants en alternance et à l’issue de leurs études.
- Un service d’une trentaine de personnes se consacre à la recherche de nouvelles entreprises partenaires et d’offres d’alternance.
- Les taux d’insertion sont bons, comme l’attestent les titres RNCP qui sont délivrés à l’issue de chaque formation.

Titre d’"Expert(e) en Ingénierie Patrimoniale" d'ESGCV, NSF 313 - niveau 7. Enregistré au RNCP sous le numéro 37158 par décision du Directeur Général de France Compétences du 14/12/2022

Les méthodes mobilisées : 

Dans toutes les écoles de l’ESG, nous faisons de la professionnalisation de nos étudiants une priorité. L’ESG Immobilier suit cette règle. Au-delà des cours en face-à-face étudiants / intervenants, nous mettons en œuvre un ensemble de moyens pour vous préparer au marché de l’emploi :

  • Notre pédagogie combine enseignement des fondamentaux et mise en pratique. Nous accordons une large place aux études de cas réels ou simulés et aux projets de groupe pour le compte d’entreprises.
  • Des professionnels de l’immobilier interviennent en cours ou via des conférences ou des afterworks pour apporter leur expertise et transmettre leur expérience pratique.
  • Nous tissons des partenariats avec des entreprises du secteur pour qu’elles nous confient leurs projets d’étude et accueillent nos étudiants en stage ou alternance.
  • Nos étudiants effectuent chaque année un stage en entreprise de plusieurs mois ou suivent leurs études en alternance (possible dès la 1e année en BTS).

Des formations de qualité
L'ESG Immobilier a obtenu la certification qualité QUALIOPI. Cette certification a été délivrée au titre des actions suivantes:

  • Actions de formation
  • Actions de formation par apprentissage

Les enseignants
Les enseignements spécifiques à l’immobilier sont confiés à des professionnels du secteur qui transmettent leur expertise et leur expérience à nos étudiants. Ils apportent ce qu’aucun livre ou cours classique n’apportera jamais : des savoir-faire métier et une expérience de terrain.

Une pédagogie centrée sur des projets professionnels
Notre pédagogie s’appuie notamment sur la réalisation de projets professionnels et la résolution de problématiques d’entreprise. Se confronter à des situations réelles est de loin la meilleure façon d’apprendre et de se préparer à la vie active. Le principe de ces projets est le suivant :

  • Une entreprise partenaire nous confie une de ses problématiques : analyse et évaluation des performances et risques d’un investissement immobilier, promotion d’un programme immobilier…
  • Les étudiants, regroupés en équipes, se penchent sur cette problématique dans un temps donné.
  • Un professeur les encadre pour que leur démarche et leur réflexion se rapprochent de celle d’un professionnel prenant en compte tous les tenants et aboutissants.
  • Chaque groupe présente ses recommandations à l’entreprise.

Grâce à cet exercice, vous apprenez à :

  • Travailler en équipe, confronter vos points de vue, négocier et trouver des compromis. 
  • Cerner une problématique en tenant compte de tous les paramètres.
  • Mettre en pratique ce que vous avez appris en cours.
  • Mener un projet concret du début à la fin.
  • Présenter un argumentaire de façon clair et synthétique, que ce soit à l’écrit ou à l’oral.
  • Devenir un professionnel, tout simplement.

Les stages et l’alternance

Effectuer des stages ou suivre un cursus en alternance est essentiel pour construire sa propre expérience professionnelle et mettre en pratique ses acquis.

Les stages permettent de :

  • Découvrir le monde de l’entreprise
  • Acquérir de nouvelles compétences et des savoir-faire spécifiques
  • Enrichir votre CV et donc renforcer votre employabilité à la fin de vos études
  • Créer des contacts et développer votre réseau professionnel
  • Expérimenter différentes entreprises et différentes fonctions pour affiner votre orientation.

Tous nos programmes comptent en fin de chaque année une période de stage de plusieurs mois. Vous pouvez intégrer une entreprise française ou en profiter pour découvrir d’autres façons de travailler en rejoignant une entreprise à l’international.

Nous encourageons également les cursus en alternance, possible dès la 1e année en BTS et à partir de la 3e année pour les autres cursus. Le rythme est de 3 jours par semaine en entreprise et les 2 autres jours à l’école.

Outils et équipements :

  • Vous avez accès aux salles informatiques et au réseau wifi du campus.
  • Vous disposez d’un compte extranet avec tous les supports de cours mis à disposition par les intervenants. Ce compte extranet vous permet également d’accéder à votre emploi du temps, vos notes et toutes les informations administratives vous concernant.
  • L’appli ESG Live vous donne accès à votre emploi du temps, vos notes, vos absences. Elle vous informe par notification sur les changements d’agenda et les événements importants en lien avec votre scolarité.
  • Des ressources en e-learning vous apportent des moyens d’apprentissage supplémentaires.

Les moyens d’un groupe d’envergure international

L’ESG Immobilier est membre du réseau Galileo Global Education, n°1 mondial de l’enseignement supérieur indépendant. Grâce à cette appartenance, l’école bénéficie de moyens pédagogiques et techniques importants, et d’un vaste réseau d’entreprises.

L’ESG en France en 2023 :

5000 entreprises partenaires  


5000 entreprises partenaires 


9900 contrats d’alternance 


45000 anciens élèves 

Taux d'obtention

La première promotion de cette formation sera certifiée en 2025.

L'ESG est hors portail Mon Master

L'ESG a fait le choix de ne pas être présent sur la plateforme numérique Mon Master.

L'ESG est une école de commerce privée qui délivre des titres RNCP de niveaux 6 (Bac+3) et 7 (Bac+5) reconnus par l’État. RNCP signifie Répertoire national des certifications professionnelles, c’est-à-dire que l’école propose des formations professionnalisantes avec une pédagogie tournée vers l'entreprise, favorisant l’employabilité.

L’école, située à Aix-en-Provence, propose 5 mastères en Ressources Humaines, International Business, Business Development & Management Commercial, Gestion Finance et Gestion de Patrimoine Immobilier

 

Programme du Mastère Gestion de Patrimoine Immobilier

Programme année 1

UE1 : ÉTABLIR UN DIAGNOSTIC PATRIMONIAL

  • Découverte client
  • Analyse des problématiques patrimoniales
  • Méthodologie de l’approche patrimoniale globale
  • Big Expert

UE 2 : DEFINIR UNE STRATEGIE PATRIMONIALE PERSONNALISEE

  • Initiation à la conformité bancaire
  • Initiation au droit patrimonial
  • Initiation à la fiscalité
  • Découverte du marché et des produits financiers
  • Découverte du marché et des produits immobiliers
  • Découverte du marché et des produits de diversification

UE03 : METTRE EN OEUVRE LA STRATEGIE PATRIMONIALE

  • Initiation à la gestion de portefeuille
  • Initiation à l’évaluation du risque de crédit
  • Initiation aux investissements immobiliers
  • Lecture de Bilan et analyse financière

UE04 : ASSURER LE DEVELOPPEMENT COMMERCIAL

  • Plan d’actions commerciales
  • Veille réglementaire & suivi patrimonial
  • Communication & gestion de la relation client
  • Pilotage de la performance commerciale
  • Business English 

UE05 : MANAGER UN PROJET

  • Enjeux de la digitalisation
  • Gestion de projet
  • Management & leadership

UE6 : GESTION DE PATRIMOINE IMMOBILIER

  • Comportement du consommateur
  • Marchés et acteurs de l’immobilier
  • Droit de l’immobilier
  • Fiscalité immobilière
  • Immobilier d’entreprise

UE7 : SAVOIR DEVENIR : SE CONSTRUIRE AVEC LES AUTRES

  • Développer son empathie
  • Projet associatif : action humanitairen environnementale ou sociétale
  • Interculturalité et altérité
  • S'ouvrir aux autres : échanges et partage

UE7 : EXPERIMENTER ET DÉCOUVRIR

  • Business Challenge
  • ESG Guests
  • Visites terrain

    Programme année 2

    UE1 : ÉTABLIR DIAGNOSTIC PATRIMONIAL

    • Know your customer
    • Analyse patrimoniale
    • Ingénierie patrimoniale

    UE2 : DÉFINIR UNE STRATEGIE PATRIMONIALE PERSONNALISEE

    • Conformité bancaire
    • Droit patrimonial
    • Fiscalité
    • Expertise produits financiers
    • Expertise produits immobiliers
    • Expertise produits de diversification

    UE03 : MISE EN ŒUVRE DE LA STRATEGIE PATRIMONIALE

    • Gestion de portefeuille avancée
    • Solutions patrimoniales immobilières
    • Crédit & effet de levier
    • Calcul de rentabilité et projections financières

    UE04 : ASSURER LE DEVELOPPEMENT COMMERCIAL

    • Actualisation de la stratégie patrimoniale
    • Communication et gestion de la relation client
    • Pilotage de la performance commerciale
    • Anglais

    UE05 : MANAGER UN PROJET

    • Digitalisation de la relation client
    • Gestion de projet avancée
    • Management des compétences

    UE6 : GÉRER UNPATRIMOINE IMMOBILIER

    • Politique et stratégie d’investissement dans l’immobilier
    • Transaction ventes
    • Gestion locative / relation propriétaire bailleur
    • Immobilier international et fiscalité
    • Stratégie marketing des firmes immobilières
    • Certification AMF

    SAVOIR DEVENIR : SE PROJETER ET PASSER À L'ACTION 

    Self management ou comment se manager soi-même
    Devenir un manager responsable
    Les grands enjeux citoyens de la transformation climatique
    Diversité et handicap : label Handimanager de Companieros Manager les autres, manager la différence

    UE8 COMPÉTENCES PROFESSIONNELLES COMPLÉMENTAIRES

    Business Challenge
    ESG Guests
    Visites terrain 

    Diplomation et modalités d'évaluation

    Modalités d’évaluation

    Modalités d’évaluation en première année de Mastère (M1)
    L’évaluation pédagogique en 1e année est réalisée selon les modalités les plus adaptées aux différents modules de formation. Ces évaluations peuvent être réalisées en individuel ou en groupe.

    Modalités d’évaluation en deuxième année de Mastère (M2) :
    Vous serez évalué selon les modalités les plus adaptées aux différents modules de formation. Ces évaluations peuvent être réalisées en individuel ou en groupe.

    Le certificat d’école est délivré en fin de cursus lorsque toutes les conditions d’obtention définies par l’établissement sont validées.

    Le titre RNCP est délivré au travers d’une "Semaine des compétences" comprenant différentes épreuves dont l'objectif est de démontrer l’acquisition des compétences liées à la certification professionnelle visée par la formation.

    Vous aurez ainsi par exemple à :

    • Présenter une proposition de stratégie patrimoniale et d’investissement à un client.
    • Constituer et présenter un dossier de demande de prêt au responsable d'une banque.
    • Définir les conditions juridiques et administratives de création d'une entité juridique, par exemple une SCI, dans le cadre d'un dispositif patrimonial et/ou d'investissement.
    • Définir une stratégie d'investissement dans l'immobilier en fonction des opportunités et du profil de votre client.

    Pour obtenir le titre, vous devez également obtenir la certification de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Nous vous y préparons.

    Candidat en situation de handicap : Dans le cadre du respect du règlement d'examen, tout candidat peut saisir le référent handicap du certificateur pour aménager les modalités d'évaluation et obtenir l’assistance d’un tiers lors de l’évaluation. Les supports et le matériel nécessaires à la réalisation des évaluations pourront être adaptés. Sur conseil du référent handicap et dans le respect des spécifications du référentiel, le format de la modalité pourra être adaptée.

    Sur avis motivé du référent handicap, le jury de certification peut décider d’exempter le candidat de certains critères d’évaluation : - dans la mesure où cela ne remet pas en question la capacité professionnelle globale du candidat
    - si le critère au regard de la nature du handicap n'a pas vocation à s'appliquer dans la pratique professionnelle future du candidat. Ces deux critères étant cumulatifs.

    Certification ou diplôme visé

    Titre d’"Expert(e) en Ingénierie Patrimoniale" d'ESGCV, NSF 313 - niveau 7. Enregistré au RNCP sous le numéro 37158 par décision du Directeur Général de France Compétences du 14/12/2022

    Possibilités de valider un ou des blocs de compétences

    Si vous n'obtenez pas le titre RNCP, sachez toutefois que si vous avez validé l'ensemble des compétences relatives à un bloc, ce bloc de compétences vous est acquis.

    Modalités d’admission

    Modalités d’accès

    • A l’ESG Immobilier, les admissions se font sur dossier et sur concours.
    • Tout au long de l’année, plusieurs sessions de concours sont organisées pour intégrer notre établissement.
    • Vous recevez les résultats sous un délai de 10 jours.
    • Si vous êtes admis, vous disposez d’un délai de 15 jours pour finaliser votre inscription à l’ESG Immobilier à Paris.

    Accessibilité 
aux personnes handicapées

    Vous êtes en situation de handicap ? Vous avez une RQTH ? Vous avez des difficultés spécifiques ? ESARC vous accompagne pour votre réussite, quelle que soit votre situation. Un entretien individuel vous sera proposé afin de déterminer avec vous l’adaptation nécessaire pour votre parcours de formation.

    Contact correspondant Handicap de l'ESARC à Aix en Provence :  handicap@esarc.com

    Débouchés

    Les compétences que vous aurez acquises au cours de cette formation vous permettront d’accéder aux postes suivants :

    • Conseiller en investissement immobilier Conseiller patrimonial
    • Conseiller en gestion de patrimoine dans une banque privée
    • Conseiller en gestion de patrimoine indépendant
    • Ingénieur patrimonial
    • Gérant de fortune
    • Family officer
    • Gérant de SCPI, d’OPCI, SIIC

    La certification professionnelle visée permet également d’accéder aux postes suivants :

    • Ingénieur patrimonial
    • Conseiller en développement de patrimoine
    • Conseiller en investissements privés
    • Conseiller en placements et en investissements financiers
    • Conseiller en patrimoine financier
    • Conseiller en gestion (de fortune, de capitaux, banque privée, patrimoine financier, patrimoine immobilier…)
    • Conseiller clientèle privée
    • Gérant de portefeuille sous mandat
    • Gestionnaire de patrimoine

    Passerelles

    Des passerelles sont possibles vers les autres formations de l’ESG délivrant ce même titre d’Expert en Ingénierie patrimoniale.

    Equivalences

    Aucune équivalence.

    Dossier autour du Mastère Gestion de patrimoine Immobilier

    Actualité

    L'immobilier une passion - Mastère Gestion de patrimoine Immobilier

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    A partir de la rentrée 2024, Merkure Business School évolue pour devenir ESARC, ESG et ESG Immobilier, trois écoles de référence en France.
    International

    Merkure Business School traite les données recueillies afin de gérer vos demandes d’information et vous accompagner dans votre orientation. Nous vous informons que Merkure Business School utilise vos données à des fins marketing pour personnaliser et adapter ses offres de services à vos besoins et établir des statistiques et des modèles de profils marketings.
    En communiquant vos coordonnées, vous consentez à être contacté par nos conseillers du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00.
    Vos données seront conservées pour une durée de 3 ans ; pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données de l’école.